Проект протокола

25.09.2013

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП)

по адресу: г.Калининград, ул.Лужская , 23Б.

г. Калининград _________ 2013 года.

 

место проведения собрания: г. Калининград, ул. пр-т 14 Б.

время проведения собрания: 11.00 ч.

Общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 7976,55 кв.м. (в соответствии с Разрешением на строительство № RU39315000-308/2008 от 07.11.2008г).

Присутствуют:

- от Застройщика, являющегося собственником неоконченного строительством многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1по ГП) по адресу: г.Калининград, ул.Лужская , 23Б. – «Дом-Строй» - Генеральный директор Данилов Владимир Михайлович;

- участники долевого строительства жилого дома, имеющие права на объекты долевого строительства в виде жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, в соответствии с Перечнем – Приложением к данному Протоколу.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Процедурные вопросы: избрание Председателя и секретаря собрания из лиц участвующих в собрании.

2. Рассмотрение вопроса об одобрении раздела земельного участка, арендуемого «Дом-Строй» (Заказчик-Застройщик) на основании Договора на передачу в аренду городских земель №008422 от 27 декабря 2006 года, зарегистрированного 29 января 2007 года за №39-39-01/283/2006-188, с кадастровым номером 39:15:110610:0019, находящегося в ипотеке в силу закона у участников долевого строительства, на 3 (три) земельных участка в границах площади первоначального участка.

1. Процедурные вопросы: избрание председателя и секретаря общего собрания.

Слушали инициатора проведения общего собрания Данилова В.М. который предложил следующие кандидатуры для избрания их в качестве председателя и секретаря собрания.

Председатель собрания – Зорин Евгений Вячеславович, секретарь собрания – Бобков Игорь Александрович.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За – __;

Против __;

Воздержались – __.

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Председателем собрания избран – Зорин Евгений Вячеславович, секретарем собрания избран – Бобков Игорь Александрович.

2. Рассмотрение вопроса о разделе земельного участка, арендуемого «Дом-Строй» (Заказчик-Застройщик) на основании Договора на передачу в аренду городских земель №008422 от 27 декабря 2006 года, зарегистрированного 29 января 2007 года за №39-39-01/283/2006-188, с кадастровым номером 39:15:110610:0019, находящегося в ипотеке в силу закона у участников долевого строительства, на 3 (три) земельных участка в границах площади первоначального участка.

Слушали инициатора общего собрания Данилова В.М., который проинформировал участников собрания о том, что имеющийся земельный участок был передан в аренду «Дом-Строй» в целях строительства квартала многоквартирных жилых домов в районе улиц Лужская - Алданская г. Калининграда в соответствии с утвержденным генеральным планом застройки. В настоящее время осуществляется строительство дома №1 по ГП, являющегося объектом участия долевого строительства. В целях подготовки к строительству второй и третьей очереди многоквартирных жилых домов возникла необходимость раздела имеющегося земельного участка площадью 16202 кв.м. на три самостоятельных земельных участка. При проведении раздела общая площадь вновь образованных участков осталась прежней, и все они также будут находиться в залоге у участников долевого строительства до момента сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома №1 по ГП на ул. Лужская, 23Б и передачи объектов долевого строительства его участникам.

Поступило предложение для голосования: одобрить раздел земельного участка с КН 39:15:1106010:0019 с образованием в его границах следующих земельных участков:

1. Кадастровый номер 39:15:110610:50 площадью 13849 кв.м.;

2. Кадастровый номер 39:15:110610:49 площадью 1061 кв.м.;

3. Кадастровый номер 39:15:110610:48 площадью 1292 кв.м.,

внести данные изменения в Договор на передачу в аренду городских земель №008422 от 27 декабря 2006 года, зарегистрированного 29 января 2007 года за №39-39-01/283/2006-188, с кадастровым номером 39:15:110610:0019 и зарегистрировать их в государственном регистрирующем органе, с условием залога данных образованных участков у участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП) по ул. Лужская, 23Б в г. Калининграде.

ГОЛОСОВАЛИ ЗА ДАННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

За –

Против –

Воздержались –

ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ:

Одобрить раздел земельного участка с КН 39:15:1106010:0019 с образованием в его границах следующих земельных участков:

1. Кадастровый номер 39:15:110610:50 площадью 13849 кв.м.;

2. Кадастровый номер 39:15:110610:49 площадью 1061 кв.м.;

3. Кадастровый номер 39:15:110610:48 площадью 1292 кв.м.,

внести данные изменения в Договор на передачу в аренду городских земель №008422 от 27 декабря 2006 года, зарегистрированного 29 января 2007 года за №39-39-01/283/2006-188, с кадастровым номером 39:15:110610:0019 и зарегистрировать их в государственном регистрирующем органе с условием залога данных образованных участков у участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП) по ул. Лужская, 23Б в г. Калининграде.

 

Приложение:

Перечень участников общего собрания №1 участников долевого строительства многоквартирного жилого жома (№1 по ГП) по ул. Лужская 23Б г. Калининграда – на 3-х (трех) листах.

 

Председатель собрания: __________________ / Зорин Е.В./

 

Секретарь собрания: _____________________ /Бобков И.А./

                                                                                 Приложение к Протоколу №1 от           2013г. общего собрания
участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП) по адресу: г.Калининград, ул.Лужская , 23Б.


СПИСОК
Участников общего собрания участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП) по адресу: г.Калининград, ул.Лужская , 23Б.
От ___________.2013г.
Принятое решение:
Одобрить раздел земельного участка с КН 39:15:1106010:0019  с образованием в его границах следующих земельных участков:
1. Кадастровый номер 39:15:110610:50 площадью 13849 кв.м.;
2.Кадастровый номер 39:15:110610:49 площадью 1061 кв.м.;
3.Кадастровый номер 39:15:110610:48 площадью 1292 кв.м.,
внести данные изменения в Договор на передачу в аренду городских земель №008422 от 27 декабря 2006 года, зарегистрированного 29 января 2007 года за №39-39-01/283/2006-188, с кадастровым номером 39:15:110610:0019 и зарегистрировать их в государственном регистрирующем органе с условием залога данных образованных участков у участников долевого строительства многоквартирного жилого дома с встроенными торговыми и административными помещениями (№1 по ГП) по ул. Лужская, 23Б в г. Калининграде.  

 

 

№ п/п	ФИО дольщика	№ договора	Подпись участника	Примечание
1.	Зорина Светлана Александровна (2 эт., 2я секц., №33) 57,65 кв.м	01/ДДУ 18.05.2012
2.	Вострикова Людмила Ивановна (2 эт., 2я секц., №34) 38,93 кв.м	02/ДДУ 22.05.2012
3.	Шошина Маргарита Сергеевна переуступка от 20.05.2013г. (3 эт., 2я секц., №38) 38,93 кв.м.	03/ДДУ 18.05.2012
4.	Толстоногов Иннокентий Владимирович Переуступка от 06.08.2013г. (1 эт., 2я секц., №29) 57,65 кв.м.	04/ДДУ 18.05.2012
5.	Карлаш Светлана Владимировна (3 эт., 2я секц., №39) 38,93 кв.м	06/ДДУ 13.06.2012
6.	Вашкель Анастасия Вячеславовна (4 эт., 2я секц., №41) 60,47 кв.м (4 эт., 2я секц., №42) 40,72 кв.м	07/ДДУ 22.05.2012
		08/ДДУ 22.05.2012
7.	Шаповаленко Ирина Викторовна (1эт., 1я секц., №2) 38,93 кв.м	10/ДДУ 01.10.2012
8.	Рига Леся (3 эт., 4я секц., № 95) 40,88 кв.м	11/ДДУ 01.10.2012 Доп.согл. к 11/ДДУ 20.02.2013
9.	Галкина Мария Ивановна (2 эт., 4я секц., № 91) 39,22 кв.м	12/ДДУ 02.10.2012 Доп.согл. к 12/ДДУ 20.02.2013
10.	Косырихина Ирина Александровна (торг.помещение, 5-я секц., цокольный этаж, №10) 96,47 кв.м	13/ДДУ 23.10.2012
11.	Маршалко Людмила Семеновна (секц.1, 3 эт., кв.11) 38,93 кв.м	15/ДДУ 24.12.2012
12.	Жуков Виталий Владимирович (секц.4, 4 эт., № 99) 40,99 кв.м	16/ДДУ 10.12.2012 Доп.согл от 16.01.2013г.
13.	Алиев Вольджан Балташевич (секц.1, 2 эт., кв.№6) 38,93 кв.м	17/ДДУ 25.12.2012
14.	Новичкова Людмила Николаевна (секц.2, эт.5, кв.№47) 40,72 кв.м	18/ДДУ 26.12.2012
15.	Крупачев Георгий Михайлович (секц.1, эт.3, кв.№10) 38,93 кв.м	19/ДДУ 16.01.2013
16.	Бобков Игорь Александрович (секц.2, эт.3, кв.37) 57,65 кв.м	20/ДДУ 14.02.2013
17.	Новикова Ольга Валерьевна (секц.2, 3 эт., № 40) 57,21 кв.м	21/ДДУ 10.01.2013
18.	Завьялов Сергей Анатольевич (секц.4, 5эт., №103) 40,88 кв.м	22/ДДУ 22.01.2013
19.	Вахитов Олег Иванович (секц.4, эт.2, кв.92) 83,47 кв.м	25/ДДУ 05.02.2013
20.	Кушникова Юлия Юрьевна (секц.4, эт.3, кв.№ 96) 87,2 кв.м	26/ДДУ 18.02.2013
21.	Искандарян Игорь Валерьевич (секц.1, эт.3, кв.№9) 57,65 кв.м (секц.1, эт.4, кв.№14) 40,72 кв.м	24/ДДУ 19.03.2013
		28/ДДУ 19.03.2013
22.	Пригода Ирина Анатольевна (секц.2, эт.2,кв.№35) 38,93 кв.м	34/ДДУ 08.04.2013
23.	Халяфутдинова Клавдия Михайловна (секц.1, эт.2, кв.5) 57,65 кв.м	38/ДДУ 07.05.2013
24.	Переуступка от 04.06.2013г. ООО «ТД Пятый элемент», ген.директор Калинина Татьяна Игоревна 1). Секц.3, эт.3, кв.66, S-38,93 кв.м 2). Секц.3, эт.3, кв.67, S-38,93 кв.м	29/ДДУ 29.03.2013
25.	ООО «Омела», ген.директор Жаркова Ольга Владимировна (секц.5, эт.1, кв.№113) 60,35 кв.м (секц.5, эт.1, кв.№115) 38,93 кв.м (секц.5, эт.1, кв.№116) 59,91 кв.м (секц.5, эт.2, кв.№117) 60,35 кв.м (секц.5, эт.2, кв.№118) 38,54 кв.м (секц.5, эт.2, кв.№119) 38,54 кв.м (секц.5, эт.2, кв.№120) 59,91 кв.м (секц.5, эт.3, кв.№121) 60,35 кв.м	30/ДДУ 28.05.2013
		31/ДДУ 28.05.2013
		32/ДДУ 28.05.2013
		33/ДДУ 28.05.2013
		36/ДДУ 28.05.2013
		37/ДДУ 28.05.2013
		39/ДДУ 28.05.2013
		40/ДДУ 28.05.2013
26.	Романович Елена Владимировна (секц.3, эт.4, кв.71) 40,72 кв.м.	51/ДДУ 06.06.2013
27.	ООО «Космос», ген.директор Исикова Светлана Петровна (секц.5, эт.4, кв.№126) 39,10 кв.м (секц.5, эт.4, кв.№127) 39,10 кв.м (секц.5, эт.5, кв.№130) 39,10 кв.м (секц.5, эт.3, кв.№123) 37,31 кв.м (секц.5, эт.5, кв.№131) 39,10 кв.м (секц.5, эт.3, кв.№124) 59,91 кв.м (секц.5, эт.5, кв.№132) 62,42 кв.м (секц.5, эт.4, кв.№128) 62,42 кв.м (секц.2, эт.7, кв.№53) 60,47 кв.м	45/ДДУ 28.05.2013
		46/ДДУ 28.05.2013
		48/ДДУ 28.05.2013
		42/ДДУ 28.05.2013
		49/ДДУ 28.05.2013
		43/ДДУ 28.05.2013
		50/ДДУ 28.05.2013
		47/ДДУ 28.05.2013
		41/ДДУ 28.05.2013
28.	Ермолаева Анна Вадимовна (секц.2, эт.6, кв.№49)60,47 кв.м (секц.2, эт.6, кв.№51) 40,72 кв.м (секц.2, эт.6, кв.№52) 60,00 кв.м (секц.2, эт.7, кв.№56) 60,00 кв.м	61/ДДУ 24.06.2013
		62/ДДУ 24.06.2013
		63/ДДУ 24.06.2013
		64/ДДУ 24.06.2013
29.	Марченко Валентина Михайловна (секц.3, эт.4, кв.№70) 40,72 кв.м	61/ДДУ 28.06.2013
30.	Зорин Евгений Вячеславович (секц.2, эт.5, кв.№46) 40,72 кв.м	62/ДДУ 28.06.2013
31.	Федотов Игорь Михайлович (секц.3,эт.5, кв.№73) 60,47 кв.м	63/ДДУ 28.06.2013
32.	Пилецкий Михаил Михайлович (секц.4, эт.7, кв.№111) 40,88 кв.м	64/ДДУ 28.06.2013
33.	Косенко Светлана Николаевна (секц.3, эт.2, кв.№63) 38,93кв.м	66/ДДУ 22.07.2013
34.	Козлукова Елена Николаевна (секц.2, эт.5, кв.№45) 60,47 кв.м	60/ДДУ 18.06.2013
35.	Чибисов Артур Георгиевич (секц.4, эт.3, кв.№ 93) 44,08	76/ДДУ 08.08.2013г.
36.	ООО «Калининградская финансово-инвестиционная компания», по доверенности от 04.09.2013г. Бойко Алина Алексеевна (секц.3, эт.5, кв.№74) 40,72кв.м.	35/ДДУ 22.08.2013

 

 

 

 

Председатель собрания ___________________ Зорин Е.В.

Секретарь собрания ______________________ Бобков И.А

Дополнение к обьявлению о созыве общего собрания дольщиков. Просим вас ознакомится с  проектом протокола общего собрания дольщиков. В том случае, если вы не имеети возможности присутствовать на собрании лично, просим вас озвучить свое решение позвонив нам или написать нам на сайт, или почтовый ящик.